3 Avenue Coutainville, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Coutainville, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Coutainville, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 135 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 273 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Coutainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Coutainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Coutainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Coutainville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Coutainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Coutainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Coutainville dans son marché local
Prix du 3 Avenue Coutainville par rapport à la voie
Sur Avenue Coutainville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 3 Avenue Coutainville se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Coutainville par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Coutainville se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Coutainville à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Coutainville est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
