11 Avenue d’Epinay, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Epinay, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue d’Epinay, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 101 mètres
- - Le Stade à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d’Epinay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Epinay dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 11 Avenue d’Epinay se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Epinay par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Epinay se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Colombes et -25.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 100 € au 11 Avenue d’Epinay à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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