19 Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gagarine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 72 parkings - 1275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 662 mètres
- - Collège Moulin Joly à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 126 mètres
Ventes au 19 Avenue de l’Europe
Les 6 ventes au 19 Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de l’Europe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 19 Avenue de l’Europe se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l’Europe par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de l’Europe se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de l’Europe à Colombes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de l’Europe est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
