2 Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 328 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 328 logements - 5170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 124 mètres
- - Colombes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 603 mètres
- - Collège Moulin Joly à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 2 Avenue de l’Europe se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Europe par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l’Europe se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de l’Europe à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de l’Europe est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
