2 Avenue de Montreux, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montreux, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue de Montreux, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 694 mètres
- - Collège Gay Lussac à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montreux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montreux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montreux par rapport à la voie
Sur Avenue de Montreux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 2 Avenue de Montreux se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montreux par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montreux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Colombes et -16.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
