8 Avenue de Montreux, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montreux, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue de Montreux, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 693 mètres
- - Collège Gay Lussac à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 251 mètres
Ventes au 8 Avenue de Montreux
Les 2 ventes au 8 Avenue de Montreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montreux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montreux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montreux par rapport à la voie
Sur Avenue de Montreux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 8 Avenue de Montreux se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montreux par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montreux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -11.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
