13 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 116 parkings - 708 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 412 mètres
- - Le Stade à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Stalingrad, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 13 Avenue de Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Stalingrad par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Stalingrad se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Colombes et 34.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 13 Avenue de Stalingrad à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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