40 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Fossés-Jean Sud, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 239 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 40 Avenue de Stalingrad (4 700 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (+ 6.15%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 6.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 30.09%).

Le prix au m² des maisons au 40 Avenue de Stalingrad (5 222 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (- 14.18%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 23.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 30.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0538 - Feuille 0000O
- Parcelle N°0537 - Feuille 0000O

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Stalingrad

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 650 € en 2019 à 3 664 € en 2025 (-21.19%). Un pic a été observé en 2022 à 5 296 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 664 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 650 €	4 838 €	5 281 €	5 296 €	4 063 €	3 984 €	3 664 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 40 Avenue de Stalingrad

Lycée Anatole France à 1022 mètres
École Jeanne d'Arc à 1305 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1351 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1834 mètres
Station de tram Champarons à 70 mètres
Parking à 274 mètres
Gare du Stade à 714 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 3270 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Avenue de Stalingrad se situe dans le quartier Fossés-Jean Sud, qui compte 3000 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.07% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 40 Avenue de Stalingrad

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 40 Avenue de Stalingrad

Les ventes enregistrées autour du 40 Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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