12 Avenue des 2 Soeurs, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des 2 Soeurs, affiche un prix moyen de 7 786 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des 2 Soeurs, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 384 mètres
- - Colombes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 887 mètres
- - Collège Lakanal à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 77 mètres
Ventes au 12 Avenue des 2 Soeurs
Une vente a été recensée au 12 Avenue des 2 Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des 2 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des 2 Soeurs, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 2 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 2 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 786 €/m², le 12 Avenue des 2 Soeurs se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 2 Soeurs par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 2 Soeurs se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 300 € au 12 Avenue des 2 Soeurs à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 733 € en assurant vous-même les visites, ou 4 866 € si le professionnel les prend en charge.
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