3 Avenue des Arts, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Arts, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 199 mètres
- - La Garenne-Colombes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 733 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Arts, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 3 Avenue des Arts se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Arts par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Arts se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Arts à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Arts est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
