3 Avenue des Bleuets, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Bleuets, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 684 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Bleuets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 3 Avenue des Bleuets se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bleuets par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Bleuets se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -11.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Bleuets à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Bleuets est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
