4 bis Avenue des Bleuets, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°17.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Bleuets, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 670 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 4 bis Avenue des Bleuets se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Bleuets par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Bleuets se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Bleuets à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Bleuets est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 4 bis Avenue des Bleuets à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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