2 Avenue des Electriciens, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Electriciens, affiche un prix moyen de 3 872 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Electriciens, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 174 mètres
- - Colombes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 646 mètres
- - Collège Lakanal à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Electriciens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Electriciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Electriciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Electriciens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Electriciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Electriciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Electriciens dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Electriciens par rapport à la voie
Sur Avenue des Electriciens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Avenue des Electriciens se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Electriciens par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Electriciens se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Colombes et 37.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Electriciens à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Electriciens est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
