1 bis Avenue des Vats, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Vats, affiche un prix moyen de 5 864 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Vats, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 69 mètres
- - La Garenne-Colombes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 528 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Vats
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Vats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Vats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Vats, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Vats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Vats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Vats dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Vats par rapport à la voie
Sur Avenue des Vats, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 1 bis Avenue des Vats se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Vats par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Vats se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Vats à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Vats est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
