23 Avenue des Vats, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Vats, affiche un prix moyen de 9 402 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue des Vats, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Moslard-Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 96 mètres
- - La Garenne-Colombes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 491 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Vats
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Vats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Vats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Vats, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Vats dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Vats par rapport à la voie
Sur Avenue des Vats, le prix moyen des maisons s'établit à 8 885 €/m². Avec un prix moyen de 9 402 €/m², le 23 Avenue des Vats se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Vats par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Vats se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 23.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 100 € au 23 Avenue des Vats à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 753 € en assurant vous-même les visites, ou 5 876 € si le professionnel les prend en charge.
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