20 Avenue du Maréchal Foch, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Maréchal Foch, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 104 logements - 2 locaux - 57 parkings - 990 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
- - Colombes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 454 mètres
- - Collège Lakanal à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Foch, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Maréchal Foch à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Maréchal Foch est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
