8 Avenue du Plateau, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², supérieur de 30.02 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Plateau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 113 mètres
- - La Garenne-Colombes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 176 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 143 mètres
Ventes au 8 Avenue du Plateau
Les 2 ventes au 8 Avenue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Plateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 8 Avenue du Plateau se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Plateau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Plateau se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -1.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 900 € au 8 Avenue du Plateau à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 323 € en assurant vous-même les visites, ou 4 661 € si le professionnel les prend en charge.
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