1 Avenue Durandal, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Durandal, affiche un prix moyen de 5 271 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Durandal, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 258 mètres
- - La Garenne-Colombes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 38 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 38 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Durandal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Durandal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Durandal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Durandal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Durandal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Durandal dans son marché local
Prix du 1 Avenue Durandal par rapport à la voie
Sur Avenue Durandal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 1 Avenue Durandal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Durandal par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Durandal se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Durandal à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Durandal est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
