2 Avenue Emile Grand, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Grand, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Emile Grand, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 128 mètres
- - Colombes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 401 mètres
- - Collège Lakanal à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 401 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Grand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Grand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Grand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Grand par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 2 Avenue Emile Grand se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Grand par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Grand se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Colombes et -18.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 400 € au 2 Avenue Emile Grand à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 735 € en assurant vous-même les visites, ou 3 868 € si le professionnel les prend en charge.
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