8 bis Avenue Emile Grand, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Emile Grand, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 bis Avenue Emile Grand, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 104 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 384 mètres
- - Collège Lakanal à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Emile Grand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Emile Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Emile Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Emile Grand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Emile Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Emile Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Emile Grand dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Emile Grand par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 085 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 8 bis Avenue Emile Grand se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Emile Grand par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Emile Grand se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -9.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
