5 bis Avenue Etienne Aubert, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Etienne Aubert, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Etienne Aubert, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 189 mètres
- - La Garenne-Colombes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 246 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 246 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Etienne Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Etienne Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Etienne Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Etienne Aubert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Etienne Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Etienne Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Etienne Aubert dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Etienne Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 5 bis Avenue Etienne Aubert se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Etienne Aubert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Etienne Aubert se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Etienne Aubert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Etienne Aubert est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 500 € au 5 bis Avenue Etienne Aubert à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 719 € si le professionnel les prend en charge.
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