3 ter Avenue Fernez, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Fernez, affiche un prix moyen de 5 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue Fernez, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 281 mètres
- - La Garenne-Colombes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 669 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Fernez
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Fernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Fernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Fernez, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Fernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Fernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Fernez dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Fernez par rapport à la voie
Sur Avenue Fernez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 3 ter Avenue Fernez se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Fernez par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Fernez se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 18.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue Fernez à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue Fernez est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 950 € au 3 ter Avenue Fernez à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge.
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