7 Avenue Florentine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Florentine, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Florentine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cerisiers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 354 mètres
- - Colombes à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 789 mètres
- - Collège Lakanal à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Florentine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Florentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Florentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Florentine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Florentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Florentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Florentine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Florentine par rapport à la voie
Sur Avenue Florentine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 7 Avenue Florentine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Florentine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Florentine se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 300 € au 7 Avenue Florentine à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 708 € en assurant vous-même les visites, ou 5 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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