Avenue Florentine, 92700 Colombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Florentine, 92700 Colombes, affiche un prix moyen de 5 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Florentine dans son marché local
Prix Avenue Florentine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Florentine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Florentine à Colombes
Le loyer moyen estimé Avenue Florentine est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Florentine
Les ventes enregistrées Avenue Florentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Florentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 309 mètres
- - Colombes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 753 mètres
- - Collège Lakanal à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Florentine
Adresses Avenue Florentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Florentine, classées par tranches de numéros.
