2 Avenue Gabriel, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Gabriel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monts Clairs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 173 mètres
- - Colombes à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 537 mètres
- - Collège Lakanal à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 52 mètres
Ventes au 2 Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 2 Avenue Gabriel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 450 € au 2 Avenue Gabriel à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 586 € en assurant vous-même les visites, ou 5 293 € si le professionnel les prend en charge.
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