6 Avenue Gallieni, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Gallieni, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 108 logements - 2037 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 144 mètres
- - La Garenne-Colombes à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 649 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 649 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 6 Avenue Gallieni se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gallieni par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gallieni se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Gallieni à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Gallieni est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 150 € au 6 Avenue Gallieni à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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