3 Avenue Garreau, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Garreau, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Wiener-Garamont, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 41 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Garreau (7 535 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Garreau (- 2.76%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 11.02%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 0.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0063 - Feuille 000AP

À proximité du 3 Avenue Garreau

École Montessori Bilingue de Colombes à 81 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 192 mètres
Collège Lakanal à 580 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1443 mètres
Parking à 1083 mètres
Station de tram Île Marante à 1195 mètres
Gare de Colombes à 1296 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1248 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Garreau se situe dans le quartier Wiener-Garamont, qui compte 2483 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Avenue Garreau

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 3 Avenue Garreau

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Garreau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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