Avenue Garreau, 92700 Colombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Garreau, 92700 Colombes, affiche un prix moyen de 5 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Garreau dans son marché local
Prix Avenue Garreau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Garreau se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Garreau à Colombes
Le loyer moyen estimé Avenue Garreau est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Garreau
Les ventes enregistrées Avenue Garreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Garreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 140 mètres
- - La Garenne-Colombes à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 154 mètres
- - Collège Lakanal à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 154 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Garreau
Adresses Avenue Garreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Garreau, classées par tranches de numéros.
