9 bis Avenue Garreau, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Garreau, affiche un prix moyen de 8 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Garreau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 201 mètres
- - La Garenne-Colombes à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 204 mètres
- - Collège Lakanal à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 204 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 225 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Garreau
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Garreau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Garreau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Garreau par rapport à la voie
Sur Avenue Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 061 €/m², le 9 bis Avenue Garreau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Garreau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Garreau se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 050 € au 9 bis Avenue Garreau à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 076 € en assurant vous-même les visites, ou 5 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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