10 Avenue Genevieve, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Genevieve, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Genevieve, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2062 m² au sol - orientation ouest-sud - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 61 mètres
- - La Garenne-Colombes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 95 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 95 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Genevieve, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Genevieve dans son marché local
Prix du 10 Avenue Genevieve par rapport à la voie
Sur Avenue Genevieve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 10 Avenue Genevieve se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Genevieve par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Genevieve se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Genevieve à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Genevieve est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
