1 Avenue Hauser, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Hauser, affiche un prix moyen de 4 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Hauser, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 968 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 124 mètres
- - Le Stade à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Hauser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Hauser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Hauser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Hauser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hauser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hauser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hauser dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hauser par rapport à la voie
Sur Avenue Hauser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 1 Avenue Hauser se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hauser par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Hauser se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Hauser à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Hauser est de 25.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
