9 Avenue Henri, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Henri, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
- - Colombes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 930 mètres
- - Collège Lakanal à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri par rapport à la voie
Sur Avenue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 9 Avenue Henri se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Colombes et -8.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 000 € au 9 Avenue Henri à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 675 € en assurant vous-même les visites, ou 4 338 € si le professionnel les prend en charge.
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