38 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 42 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 196 mètres
- - Colombes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 500 mètres
- - Collège Lakanal à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Henri Barbusse, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 38 Avenue Henri Barbusse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Henri Barbusse se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Henri Barbusse est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
