4 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Colombes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 320 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Barbusse, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 4 Avenue Henri Barbusse se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henri Barbusse se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Henri Barbusse est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
