11 Avenue Heurtault, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Heurtault, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Heurtault, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud.
1 niveau - 1798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 32 mètres
- - Colombes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 565 mètres
- - Collège Lakanal à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 378 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Heurtault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Heurtault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Heurtault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Heurtault, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Heurtault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Heurtault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Heurtault dans son marché local
Prix du 11 Avenue Heurtault par rapport à la voie
Sur Avenue Heurtault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 11 Avenue Heurtault se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Heurtault par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Heurtault se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Heurtault à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Heurtault est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
