2 Avenue Humbert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Humbert, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Humbert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 640 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Humbert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Humbert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Humbert par rapport à la voie
Sur Avenue Humbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 2 Avenue Humbert se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Humbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Humbert se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Colombes et -34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Humbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Humbert est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
