8 bis Avenue Jeanne d’Arc, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 164 mètres
- - Colombes à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 649 mètres
- - Collège Lakanal à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 119 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 234 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Jeanne d’Arc
Les 4 ventes au 8 bis Avenue Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 8 bis Avenue Jeanne d’Arc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jeanne d’Arc par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Jeanne d’Arc se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Jeanne d’Arc à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Jeanne d’Arc est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
