2 Avenue Joseph Antoine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Antoine, affiche un prix moyen de 3 292 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Joseph Antoine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Stade à 188 mètres
- - Le Stade à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1085 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Antoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Antoine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Antoine par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Avenue Joseph Antoine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Antoine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Antoine se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Colombes et 46.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Joseph Antoine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Joseph Antoine est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
