7 bis Avenue Joseph Binet, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Joseph Binet, affiche un prix moyen de 5 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Joseph Binet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 167 mètres
- - La Garenne-Colombes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 619 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Joseph Binet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Joseph Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Joseph Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Joseph Binet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Joseph Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Joseph Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Joseph Binet dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Joseph Binet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 7 bis Avenue Joseph Binet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Joseph Binet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Joseph Binet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 18.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Joseph Binet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Joseph Binet est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 700 € au 7 bis Avenue Joseph Binet à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 718 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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