1 bis Avenue Lapy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Lapy, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Lapy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 111 mètres
- - Colombes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Lapy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Lapy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Lapy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Lapy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Lapy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Lapy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Lapy dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Lapy par rapport à la voie
Sur Avenue Lapy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 1 bis Avenue Lapy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Lapy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Lapy se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Lapy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Lapy est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
