2 Avenue Lapy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lapy, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Lapy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 126 mètres
- - Colombes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 268 mètres
Ventes au 2 Avenue Lapy
Les 4 ventes au 2 Avenue Lapy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lapy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lapy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lapy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lapy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lapy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lapy par rapport à la voie
Sur Avenue Lapy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 Avenue Lapy se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lapy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lapy se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Lapy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Lapy est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
