2 Avenue Lazare Carnot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 5 847 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Lazare Carnot, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 145 mètres
- - Colombes à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 689 mètres
- - Collège Lakanal à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 55 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lazare Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 2 Avenue Lazare Carnot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lazare Carnot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lazare Carnot se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Lazare Carnot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Lazare Carnot est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
