16 Avenue Leballeur, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Leballeur, affiche un prix moyen de 5 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Leballeur, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 259 mètres
- - Colombes à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1071 mètres
- - Collège Lakanal à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Leballeur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Leballeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Leballeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Leballeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Leballeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Leballeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Leballeur dans son marché local
Prix du 16 Avenue Leballeur par rapport à la voie
Sur Avenue Leballeur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 16 Avenue Leballeur se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Leballeur par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Leballeur se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Leballeur à Colombes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Leballeur est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
