18 Avenue Leballeur, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Leballeur, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Leballeur, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 270 mètres
- - Colombes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1076 mètres
- - Collège Lakanal à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Leballeur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Leballeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Leballeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Leballeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Leballeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Leballeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Leballeur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Leballeur par rapport à la voie
Sur Avenue Leballeur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 18 Avenue Leballeur se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Leballeur par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Leballeur se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Colombes et -9.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 600 € au 18 Avenue Leballeur à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 640 € en assurant vous-même les visites, ou 4 320 € si le professionnel les prend en charge.
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