2 Avenue Leballeur, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leballeur, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Leballeur, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 194 mètres
- - Colombes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1049 mètres
- - Collège Lakanal à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leballeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leballeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leballeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leballeur, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leballeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leballeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leballeur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leballeur par rapport à la voie
Sur Avenue Leballeur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 2 Avenue Leballeur se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leballeur par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leballeur se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Colombes et -15.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 200 € au 2 Avenue Leballeur à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 080 € en assurant vous-même les visites, ou 4 040 € si le professionnel les prend en charge.
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