2 Avenue Louise de Bettignie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise de Bettignie, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Louise de Bettignie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 131 mètres
- - Colombes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 249 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 2 Avenue Louise de Bettignie
Les 10 ventes au 2 Avenue Louise de Bettignie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise de Bettignie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louise de Bettignie, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise de Bettignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise de Bettignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise de Bettignie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise de Bettignie par rapport à la voie
Sur Avenue Louise de Bettignie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 2 Avenue Louise de Bettignie se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise de Bettignie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louise de Bettignie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Louise de Bettignie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Louise de Bettignie est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
