10 Avenue Louisette, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louisette, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Louisette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 115 mètres
- - La Garenne-Colombes à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 326 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Louisette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Louisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louisette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louisette dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louisette par rapport à la voie
Sur Avenue Louisette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 10 Avenue Louisette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louisette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Louisette se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Louisette à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Louisette est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
