3 Avenue Louisette, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louisette, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Louisette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 132 mètres
- - La Garenne-Colombes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 382 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louisette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louisette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louisette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louisette par rapport à la voie
Sur Avenue Louisette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 3 Avenue Louisette se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louisette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louisette se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Colombes et -21.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 500 € au 3 Avenue Louisette à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 488 € en assurant vous-même les visites, ou 3 744 € si le professionnel les prend en charge.
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