12 Avenue Madeleine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 953 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Madeleine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 173 mètres
- - La Garenne-Colombes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 139 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 269 mètres
Ventes au 12 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 12 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 12 Avenue Madeleine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Madeleine se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Madeleine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Madeleine est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 650 € au 12 Avenue Madeleine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 441 € en assurant vous-même les visites, ou 3 721 € si le professionnel les prend en charge.
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