23 Avenue Madeleine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 8 293 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Madeleine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 198 mètres
- - La Garenne-Colombes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 165 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 165 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 299 mètres
Ventes au 23 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 23 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Madeleine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 180 €/m². Avec un prix moyen de 8 293 €/m², le 23 Avenue Madeleine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Madeleine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Madeleine se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 650 € au 23 Avenue Madeleine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 366 € en assurant vous-même les visites, ou 5 183 € si le professionnel les prend en charge.
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